NOS CAEMOS, CADA DIA UN POCO MAS. EL AGUA NOS TAPA EN CUALQUIER MOMENTO POR DESIDIA DE UNOS Y POR CODICIA DE OTROS.
Irresponsabilidad total: ni siquiera se puede construir un zanjón de 800 metros
El abogado Pablo González, quien posee un reconocido estudio jurídico ubicado en el centro de nuestra ciudad, realizó a través de una entrevista con LANUEVACOMUNA.COM algunas aclaraciones en torno a una nota publicada por este medio el día Martes 4 de Noviembre.
En la nota mencionada se hacía alusión a la existencia, producto de las fuertes lluvias que azotaron nuestra región, de una masa de agua que amenaza con filtrarse dentro de la zona urbana, y al proyecto de construcción por parte del Municipio de un canal aliviador que disminuya este riesgo.
La obra sin embargo se encuentra paralizada, puesto que el canal busca ser construido dentro de un terreno que constituye una propiedad privada.
González aclaró en este sentido que los campos no pertenecen ni a él ni a su familia sino a la familia Preckel, a quien él representa profesionalmente en las negociaciones con la Municipalidad.
El abogado explicó que el Municipio “tiene proyectado excavar un canal aliviador de la cuenca de las dos hermanitas con derivación en el río Quequén Grande” y que estima que ocupará “más o menos una hectárea”, con “800 metros de largo y entre 10 y 15 metros de ancho”.
Según informó el profesional a este medio, la familia propietaria de los campos alertó, ante esta situación, sobre “la responsabilidad que significa tener en su propiedad un canal con agua de 5 metros de profundidad en una zona que es prácticamente urbana”, así como sobre “el riesgo que significaría, habiendo casos judiciales en donde cuando alguien se ahoga o se produce un accidente recae sobre el dueño”.
Pretensión de vender el predio
Por esta razón, ofrecieron a la Municipalidad dos alternativas.
La primera de ellas fue la propuesta de que “el canal sea entubado, que hagan la excavación, coloquen los tubos y se tape para evitar riesgos”, expresó González, aunque detalló que “esa opción fue descartada por el Municipio porque es muy costosa”.
Por consiguiente la familia Prekel, que por otro lado es oriunda de nuestro distrito pero no se encuentra actualmente ocupando el terreno sino que habitan en la ciudad de Buenos Aires, optó por ofrecer al Municipio la transferencia del “pedazo que ocuparía el canal para que sea Municipal y no una propiedad privada”.
A pesar de afirmar que “no hay intención de hacer con esto un negocio inmobiliario”, González aclaró que se trata de una operación comercial en la que la familia le vendería el terreno al Municipio.
“Si van a entregar una parte de su propiedad se hará la transacción correspondiente y transferirán el dominio de ese pedacito donde va a ir el canal”, explicó, y agregó que “eso tendrá un valor de mercado que será acordado por las partes”.
Preguntado sobre si cabe algún tipo de responsabilidad civil para la familia Prekel en el sentido de que si esta operación comercial no se cristaliza se pueda llegar a producir algún accidente en la ruta o la infiltración hacia el ejido urbano de la masa de agua estancada, el abogado respondió que “lo que más le interesa a los dueños es que se haga la transferencia y preservar sus condiciones de seguridad jurídica, que la Municipalidad escriture eso para que salga de su propiedad y si mañana pasa algo que no recaiga sobre sus cabezas”.
El caso comenzó con las primeras lluvias, durante “los primeros días de Septiembre”, aunque el abogado informó haber tomado contacto “a mediados de Octubre”, y aún se encuentra sin resolución, aunque González aseguró que “es una cuestión de días”.
“Ni siquiera se está exigiendo que el pago sea inmediato. Hay que hacer y aprobar el plano y establecer un plazo”, dijo, y aseguró que “de firmarse el acuerdo la entrega de la concesión sería inmediata para que se pudiera empezar a trabajar”
Mientras tanto, la situación sigue siendo alarmante y está previsto que haya más lluvias en los próximos días.
AUDIO GONZALEZ: