Comenzarán a comercializar un edificio de diez pisos
En los próximos días saldrá a la venta el edificio de 10 pisos “Torres Pampas”, que impulsa -a través de un fideicomiso inmobiliario- la filial local de la Federación Agraria Argentina.
Se informó que en breve se instalará un cartel en el predio de calle 63, entre 56 y 58, para promocionar las viviendas y oficinas que se construirán en ese sitio.
El titular de la Federación Agraria Argentina, Ernesto Mancino, señaló que “estamos en la etapa de preventa y comenzaremos en breve a ofrecer el edificio al público en general”.
Se indicó que la comercialización del proyecto estará a cargo de dos firmas inmobiliarias locales. Hasta el momento, hay comprometidos 10 departamentos aunque ninguno se vendió, ya que el edificio recién comenzará a promocionarse y ofrecerse al público en los próximos días.
Para la construcción del edificio el fideicomiso inmobiliario necesita alcanzar, como mínimo estimado, el 70 por ciento de los inversores.
La edificación fue aprobada por el Concejo Deliberante y se requirió la vía de excepción, en razón de superarse los metros cuadrados cubiertos (FOT).
Proyecto
El proyecto tendrá un presupuesto superior a los 5 millones de dólares y se tratará de una construcción de 10 pisos (en los dos primeros irán las oficinas de la FAA), con una estructura de hormigón armado, materiales de primera calidad y de marcas reconocidas.
Se contempla la posibilidad de semipisos y, según la demanda, el emprendimiento incluiría entre 25 y 40 unidades habitacionales en total.
La torre dispondrá de sistema de seguridad, WI-FI e instalación integral de sistema anti incendio, además de 62 cocheras ubicadas en los dos subsuelos, ascensores, área de control de acceso peatonal y vehicular con monitoreo, rampa para discapacitados, quincho y espacios verdes.
Características
De acuerdo con el proyecto, las mamposterías serán de ladrillos cerámicos huecos, los muros interiores estarán terminados al yeso sobre base de revoques gruesos tradicionales y los exteriores recibirán una aplicación de productos predosificados que incorporan azotada hidrófuga, grueso y capa de terminación texturada, cielorrasos de yeso suspendidos y aplicados, pisos y revestimientos de cerámicos rectificados.
La carpintería exterior será de aluminio blanco o anonizado común pulido, carpinterías interiores de madera a medida, tanto en aberturas como en muebles de cocina y placares, sistema de calefacción por losa radiante, todas las instalaciones complementarias necesarias de cloacas, agua, gas y electricidad, artefactos sanitarios y griferías, etc.
